ریزش‌ها در تالار ادامه دارد و عقب‌نشینی شاخص کل همچنان بر نگرانی‌های سهامداران افزوده است در این زمینه مدیرعامل شرکت مشاور سرمایه‌گذاری آوای آگاه درباره شرایط بازار سهام می‌گوید: پذیره‌نویسی صندوق زمین و ساختمان درحالی طی روز گذشته انجام پذیرفت که این امر در سال‌های گذشته در دستورکار متولیان بازار سرمایه قرار داشته و اکنون با اصلاح برخی از ویژگی‌ها و قوانین آن با موفقیت صورت گرفت. این درحالی است که به‌طور قطع معایب و ایرادات این برنامه به مرور زمان مرتفع می‌شود. مهدی طحانی به مزیت‌های راه‌اندازی صندوق‌های سرمایه‌گذاری همچون نسیم اشاره کرد و به بورس‌نیوز گفت: بازار سرمایه معلول شرایط اقتصادی کشور است و صنایع مختلفی همچون ساختمان نیز در این بازار فعالیت می‌کنند. بر همین اساس می‌توان از بازار سرمایه برای ایجاد رونق در حوزه مسکن استفاده کرد و به واسطه انتشار برخی اوراق در آن به تامین مالی پروژه‌های مختلف کمک کرد. وی افزود: بسیاری از افراد به صورت سنتی در بخش ساختمان فعالیت می‌کنند و از پتانسیل‌های بازار سرمایه برای کسب بازدهی مناسب مطلع نیستند. از این‌رو به نظر می‌رسد مشارکت این افراد در پذیره‌نویسی صندوق‌های اینچنینی موجب جذب نقدینگی‌های جدید در بورس شود و آثار مثبتی در ایجاد رونق در کلیت بازار سرمایه داشته باشد. وی با اشاره به اینکه نزدیک شدن به زمان عرضه اولیه «ثرود» چندان بر شکل گیری روند منفی در بورس موثر نیست، در این خصوص افزود: انجام این امر به نقدینگی اندکی حدود 6 تا 5/6 میلیارد تومان نیاز دارد و بر افزایش فشار عرضه‌ها طی روز گذشته موثر نبوده است. نرخ ارز مبادله‌ای درحالی تفاوت قیمتی حدود 11 تومانی از قیمت رسمی آن دارد که به نظر می‌رسد این فاصله قیمتی تا پایان امسال بیشتر شود و این متغیر به مبلغی حدود 2700 تومان افزایش یابد. مدیرعامل شرکت مشاور سرمایه‌گذاری آوای آگاه افزود: شرایط نامناسب درحالی بر بورس حاکم است که به نظر می‌رسد بیشترین توجه سرمایه‌گذاران به اخبار منفی منتشر شده معطوف شده و این امر به تداوم این روند شدت می‌بخشد. طحانی به وضعیت اقتصادی کشور و برنامه‌های دولت برای خروج از رکود اقتصادی اشاره کرد و ابراز داشت: نرخ ارز مبادله‌ای درحالی تفاوت قیمتی حدود 11 تومانی از قیمت رسمی آن دارد که به نظر می‌رسد این فاصله قیمتی تا پایان امسال بیشتر شود و این متغیر به مبلغی حدود 2700 تومان افزایش یابد. این درحالی است که با احتساب هزینه واردات 400 تومانی، نرخ ارز حدود 3100 تومان محاسبه می‌شود و کاهش آن چندان محتمل نیست. وی افزود: آرامش نسبی نیز در شرایط سیاسی و بین‌المللی کشور حاکم شده و نظرات کارشناسان و فعالان سیاسی در داخل و خارج از کشور نیز نوید بهتر شدن اوضاع سیاسی را می‌دهند. علاوه بر این دولت تمام تلاش خود را برای خروج از وضعیت نابسامان اقتصادی به‌کار برده است. بر همین اساس تمامی شرایط موجود امید برای بهبود شرایط اقتصادی کشور و در نهایت ایجاد رونق در بورس را تقویت می‌کنند، به‌گونه‌ای که کسب بازدهی مناسب تا پایان امسال چندان دور از ذهن نیست. مدیرعامل شرکت مشاور سرمایه‌گذاری آوی آگاه با پرپتانسیل خواندن اغلب صنایع فعال بورسی برای اعطای بازدهی مناسب به سرمایه‌گذاران، در این خصوص افزود: سهام اکثر صنایع همچون پتروشیمی، پالایشی و بانک از فرصت‌های زیادی برای رشد قیمتی برخوردارند که البته در این میان سهام شرکت‌های با ارزش بازار پایین و میزان سهام شناور کم که اصلاح قیمتی کوتاه‌مدتی داشتند، از این امر مستثنا هستند.
نقش ابزارهای مالی
مهرآور، مدیرعامل کارگزاری بانک سامان معتقد است: متاسفانه آمریکا با از سرگیری تحریم‌ها علیه ایران اثبات کرد که نمی‌توان به تعهدات این کشور اعتماد کرد. بنابراین بازار سرمایه با توجه به اینکه تحریم‌ها تاثیر منفی بر روند این بازار می‌گذارد، لذا از سرگیری این تحریم‌ها باعث تاثیر منفی آن بر روند معاملات بازار سهام طی روز گذشته شد. مهرآور تصریح کرد: اگرچه همچنان امید آن می‌رود که از سرگیری تحریم‌های جدید آمریکا علیه ایران روی روند مذاکرات هسته‌ای تاثیر نگذارد و خبرهای مثبت روند مذاکرات هسته‌ای، بتواند این‌گونه اقدامات ناخردمندانه آمریکا را جبران کند. مدیرعامل کارگزاری بانک سامان عنوان کرد: به‌طور کلی مشکل اصلی بازار سرمایه در مقطع فعلی عدم نقدینگی می‌باشد این درحالی است که وجود ریسک‌های سیستماتیک منجر می‌شود که سرمایه‌گذار ورود نقدینگی خود را به بازار سرمایه به تعویق بیندازد در نتیجه سردرگمی سهامداران درخصوص روند تحریم‌ها و همچنین ریسک‌های سیستماتیک موجود در بورس باعث شده که سرمایه‌گذار درخصوص سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه دچار تردید شود این درحالی است که هم‌اکنون نقدینگی جهت ورود سرمایه‌گذاری به بازار سرمایه وجود دارد اما به دلایل مذکور سرمایه‌گذاران سرمایه‌گذاری را در برهه فعلی به تعویق انداخته‌اند. وی درخصوص صندوق زمین و ساختمان و تاثیر این صندوق بر روند بازار سرمایه بیان کرد: با توجه به اینکه ملک از جمله سرمایه‌گذاری‌هایی است که مبالغ بالایی جهت سرمایه‌گذاری نیاز دارد بنابراین در این میان افرادی هستند که توانایی خرید مسکن را ندارند و از مزایای افزایش نرخ مسکن نمی‌توانند استفاده کنند همچنین دسته دیگری از افراد هستند که زمین دارند اما منابع لازم جهت ساخت آن را ندارند. مهرآور عنوان کرد: با توجه به اینکه تصور بر این است که قیمت ملک همواره دارای روندی صعودی می‌باشد، لذا صندوق زمین و ساختمان این امکان را به سرمایه‌گذاران می‌دهد که در روند افزایشی نرخ مسکن مشارکت کرده و سود کسب نمایند بنابراین چنانچه فرد در صندوق زمین و ساختمان سرمایه‌گذاری کند، به همان اندزه‌ای که سرمایه‌گذاری می‌کند شامل مزایای بالا رفتن قیمت نیز می‌شود این درحالی است که آن دسته از افراد که توانایی ساخت زمین خود را به دلیل عدم منابع لازم ندارند نیز بتوانند به صورت مشارکتی ملک خود را بسازند و تامین مالی کنند. وی در خاتمه افزود: واضح است که مسکن به کل اقتصاد شتاب و رونق می‌دهد همچنین تجربه نشان داده هنگامی که مسکن در رکود است، اقتصاد نیز از حالت رونق خارج شده و به نوعی شیب نزولی پیدا می‌کند بنابراین با توجه به اینکه در صنعت ساختمان بسیاری از صنایع دیگر از جمله سیمان، فلزات پلاستیک نیز درگیر هستند در نتیجه رونق در بخش مسکن منجر به رونق سایر صنایع می‌شود این درحالی است که رشد سایر صنایع به‌طور غیرمستقیم و از طریق بالا رفتن سودآوری آنها باعث رونق بازار سرمایه خواهد شد.
دسته بندی : تحلیل ها
قصد شروع سرمایه‌گذاری در بورس را دارید؟ اولین قدم این است که افتتاح حساب رایگان را در یکی از کارگزاری‌ها انجام دهید:
برای سرمایه‌گذاری و معامله موفق، نیاز به آموزش دارید. خدمات آموزشی زیر از طریق کارگزاری آگاه ارائه می‌شود:
