ادعای صفر شدن سفته‌بازی اوراق تسهیلات مسکن

با توجه به راهکارهای محدودکننده در معاملات اوراق تسهیلات مسکن، سفته‌بازی در این اوراق به صفر رسیده و تقاضای این ابزار در حال حاضر، تقاضای واقعی است. امیر‌هامونی، مدیرعامل فرابورس در گفت‌وگو با سنا ضمن بیان مطلب فوق گفت: در حال حاضر تقاضای اوراق مسکن به میزان واقعی رسیده و با توجه به کنترل‌هایی مثل حذف خرید کد معاملاتی و محدودیت خرید و فروش اوراق تا دو ماه که در معاملات این اوراق انجام شده، تقاضای سفته‌بازی در این بازار به صفر درصد رسیده است. وی عمده خریداران این اوراق را واقعی دانست و بیان کرد: البته در گذشته هم میزان معاملات سفته‌بازی و مازاد در این بازار حدود پنج درصد بود و 95درصد بازار خریداران واقعی بودند اما اکنون می‌توان ادعا کرد که همین پنج درصد تقاضای سفته‌بازانه را نیز نداریم. این مقام مسوول در فرابورس با تاکید بر لزوم تقویت بخش عرضه در این اوراق به برگزاری جلساتی بین سازمان بورس و بانک مسکن اشاره کرد و گفت: در جمع‌بندی این جلسات به این نتیجه رسیدیم که با توجه به منابعی که بانک مسکن در اختیار دارد باید قدرت تسهیلات‌دهی این بانک افزایش یابد و طرف عرضه تقویت شود. وی تقویت طرف عرضه را نیازمند راهکارهایی دانست و تصریح کرد: برای تقویت طرف عرضه، راهکارهایی پیشنهاد شد که نخستین راهکار آن است که صندوق‌ها علاوه بر آنکه مجاز به سرمایه‌گذاری در سپرده‌های بانکی هستند، بتوانند در سپرده ممتاز بانک مسکن هم سرمایه‌گذاری کنند. وی تصمیم دیگر را درخواست صندوق سرمایه‌گذاری ویژه از سوی کارگزاری بانک مسکن خواند و گفت: این صندوق درصد خاصی از وجوه را در بانک مسکن سپرده کرده و امتیاز دریافت می‌کند و سپس می‌تواند آن امتیاز را در بازار خرید و فروش کند. هامونی به افزایش تقاضای تسهیلات به دنبال افزایش مبلغ وام مسکن اشاره کرد و ادامه داد: پس از افزایش مبلغ تسهیلات مسکن تقاضای این اوراق در بازار به طرز قابل توجهی افزایش پیدا کرد. افزایش قیمت اوراق مسکن به دلیل کاهش سطح عرضه نیست بلکه سطح تقاضا چند برابر میزان قبل شده است. به گفته وی، با رایزنی‌های انجام شده با بانک مرکزی و به پشتوانه مطالبات بانک مسکن، اوراق تسهیلات مسکن به صورت مستقیم در بازار فروخته می‌شود و به نوعی به متعادل شدن قیمت در بازار کمک می‌کند.

دسته بندی : تحلیل ها